我从23岁出社会时的月薪2万8，4年成长四倍到年薪150万，在30岁之前，我的工作收入已经到了200万。因为喜欢房子，投入做房地产收租。许多人问，怎么可能？
这十年来，最热门的关键字之一莫过于「财务自由」。
对于「财务自由」，维基百科这样定义：「『财务自由』是指你无需为生活开销而努力为钱工作的状态。简单地说，你的『资产』产生的『被动收入』必须至少要等于或超过你的『日常开支』。」
重点来了！我们得先有「资产」，这些「资产」必须带来「被动收入」，而且这个「被动收入」还必须大于我的「日常开支」。
为了存下钱来买「资产」，我们到底应该先「开源」还是「节流」？这个问题，如果你问我，我会说两个都重要。但是，如果真的要分出高下，我会说：「开源」比「节流」更重要！
因为「开源」是无限的，我们今天赚1块钱，有机会训练我们自己明天可以赚2块钱，后天赚3块钱，也可以买有收益的资产，为我们每天多赚4块钱！
而「节流」是有限的，如果我们停留在每天赚1块钱，再怎么节省，也不会超过1块钱！
不过，在成功「开源」之前，还是要锻鍊自己「简单生活」（节流）的能力，这样赚进来的钱才能存的下来！
先来谈谈「开源」
「开源」不外乎分为「主动收入」和「被动收入」。在这个年代，「被动收入」收到大量的关注，包含来上我「包租公保证班」的学员们，不外乎都希望为自己打造稳定的租金，做为「被动收入」。
不过，其实「主动收入」也不容小觑！你知道吗？当你每个月加薪1万元，以12%的投报回推，需要多少的本金？答桉是：100万！如果每月加薪10万呢？更不用说，如果你的投资报酬率只有6%，相当于需要投入多人本金，才能产生同样的收益！
2017年5月，有一个媒体週刊採访我，我从23岁出社会时的月薪2万8，4年成长四倍到年薪150万，在30岁之前，我的工作收入已经到了200万。因为喜欢房子，投入做房地产收租。许多人问，怎么可能？怎么可能才工作不到几年，就可以从月薪2万8成长到年薪150万-200万？这样怎么可以叫做「小资」？
我可以理解，大部分人对于工作收入都一直停留在22K非常辛苦，而且「万物皆涨，唯独薪水不涨」的这种无奈。可是不只有我，而是我有很多朋友，其实也跟我一样，在出社会的五年内就让自己的工作收入提升到3倍、4倍，而当我回顾这个过程的时候，我发现除了有很多贵人帮忙之外，当时的我确实是做对了一些事。
当我还在职场的时候，我真的是一个很拼的员工，非常压缩自己的学习曲线，因为认真，老闆愿意给机会，使得我的工作职涯走得比一般人顺利，也在过程中累积了自己的本质学能，让自己能持续在能力和收入上成长。一直到2011年，因为希望结合工作与兴趣，筹备House123，我才离开职场投入创业。
从我教学到现在，从来没有鼓励过同学们辞掉工作，专心做投资。我当初和朋友一起成立House123，也不是为了投资的目的，而是希望做一个买方的平台，提供议价团购、自住、投资的顾问和教学服务。
我一直觉得人生最满足的是「安居乐业，财务自由」，有时候真的因为财务上的自由，反而可以更专心的选择自己喜欢的工作，就像我后来投入House123一样。
我有一个医生朋友，在急诊室工作。一开始工作时间很长，排很多班，在压力和疲倦之下失去了当医生的热情。后来他学习美股，有自己一套类似收租概念的美股投资法，开始有了被动收入之后，他让自己上班的值班排鬆一点，不仅有时间陪家人，也找回当时读书时第一志愿是要当医生的初衷。另外，我也发现，我的学员裡，上课后投资房产收租做得有声有色的，通常在本业上的表现也很亮眼。这两个是相辅相成的。
「好，我知道『主动收入』和『被动收入』都很重要了！那要怎么让两个都成长呢？」
以我的经验，「主动收入」是提升自己的专业技能，并且主动出击，要求值得的待遇和职位。而「被动收入」则是选择自己喜欢、愿意花时间投入学习、专精的工具。两者都是生活的一部份，都在锻鍊我们的逻辑、沟通能力，以及正面的态度。换句话说，认真的人，在本业和投资都会有好的成绩。
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