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银行员老实说:钱存大银行 未来贷款难

来源:合肥招聘网 时间:2020-02-29 作者:合肥招聘网 浏览量:

你的薪水存入哪一家银行?是中行?还是邮局?当地的信用合作社?哪个才能钱滚钱?

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薪资转帐的帐户被银行员简称为「薪资转帐户」,在多数情况下,这种帐户应该就是主要的交易行库。

那么你为什么把这家银行当做主要交易行库?因为不管去哪里,都有○○银行,很方便;因为公司规定○○银行;爸妈都使用○○银行⋯⋯等各种的理由,但大家的动机说穿了,也没什么大不了,多数情况都是「反正就这样」。

假如因为选择的银行不同,钱滚钱的方法也大不相同的话,大家会怎么做?如果因为你挑的银行,让你变成有钱人,或完全存不了钱⋯⋯如果知道会有这两种结局,大家应该不会因为「反正就是这样⋯⋯」而妄下决定。

先来看看会有什么结局!

不管怎样就是挑「大型行库」的人
这些人的钞票不管如何也不会变多,他们再怎么努力工作,生活也不会好转,即使收入增加,生活仍然无药可救,我在大型行库工作了二十五年,遇到过很多这种人。

银行不是提款的地方
我在乡下小镇长大,念大学的时后才来东京,大学一毕业,就进入三井银行服务,先后担任过横滨与东京的分行经理。超人气电视剧《半泽直树》所描述的银行工作血泪史,我都亲身体验过。

而且我对于许多人在建构资产时,银行究竟占有多么重要的分量,更是了然于心。我在四十八岁时,把二十五年的银行员生涯画下句点,现在坐拥六栋公寓、七十八间房,一年靠收租就赚进数千万元。

身为银行员与投资者,我既了解银行对客户的「贷款」立场,也了解屋主向银行「借贷」的立场,这都是我的特点。然而,长年服务于大型行库的我居然说:「把大型行库当成主要交易银行的人,一辈子存不到钱。」很多人听见,都会吓一跳地问:「到底是怎么回事?」

在我解释为何不能在大型行库存钱之前,请大家先想想看,银行到底有什么功用?银行不是一个只能提款的地方。银行是一个借钱的地方。

「我不是老板,不需要借钱。」可能很多人会这么认为。那么「房屋贷款」要从哪里来?还有「汽车贷款」?子女的「助学贷款」?尤其在买房子的时候,大家应该都毫不犹豫地申办房屋贷款,向银行借钱。

我们再往前进一步探讨,即便现在是一名上班族,但将来说不定想独立创业、想开店,这时就需要向银行借钱,筹措创业与开店资金。说不定买下的房屋将来要出租,也可能计划再买一栋房子,靠租金来缴两栋房子的贷款。即使缴不到房贷全额,还是可以靠租金打发大部分的房贷,不费吹灰之力就拥有两栋房子。像这种时候,银行的「房屋贷款」就派得上用场。

成功人士的共通性只有一点。向银行借钱,然后善加利用。只要这么做,即使现在年收入很低,钞票也肯定会增加。

为什么大型行库不好?
即使现在没有借钱的需求,但将来的事,谁也说不准,可能到时候才会想到买房子、让子女念私立学校、自行创业、开店等。到时候最头痛的莫过于「没有钱」「借不到钱」,让自己与家人完全丧失了选择的机会。大家经常听到「前途茫茫」这样的话,其实就是人生毫无选择的意思。

只能照这样子继续在现在的公司上班⋯⋯想买房、想创业,就是没有钱⋯⋯一旦生病,就没办法养家⋯⋯如果陷入毫无选择的泥沼中,许多事就得被迫放弃。反之,拥有多种选项的人生才会有乐趣,可以拓展自己人生无限的可能性,有「想做」的事就放胆挑战,还可以在子女挑选的未来道路,助上一臂之力。

许多人还犹豫不决自己将来想做什么,但没有关系,因为谁都不知道将来的事,但有想做的事,却无法如愿,才是令人遗憾。正因为这样,你一定要具备金钱知识,做好准备。为了增加未来的选项,以下两点很重要:
1. 钱要好好存起来。
2. 学会怎样向银行借钱。
只要做到这两点,你将来的日子就可以随心所欲了。

现在回来原先的话题,为何不要选大型行库?
因为大型行库只与生活经济稳定的人交易,如大企业员工与公务员。这些人的收入高又稳定,未来有保障,根本不需要借钱,这是大型行库的真心话。

那么在大企业服务的人是否就可选择大型行库?没这么便宜的事。我在银行服务二十五年,后来为了创业而向自己服务过的银行申办公司户头,还是得经过一番审查。而且更严格。自行创业需要贷款,大型行库并不会轻易贷款给你,即使提出曾在大企业服务的证明,都帮不上忙。

那么应该选择哪种银行做为自己的主要交易行库?
出乎意料,是信用合作社。信用合作社多以地区型商店、中小企业服务的上班族为主要客户来源。同样的存款金额,在大型行库不会被当成一回事,却会被信用合作社当成「主顾」,定期往来的话,甚至有专人服务。

信用合作社会配合你今后的生涯规划,提供各种咨询服务,如果双方关系良好,将来在你需要时,信用合作社提供贷款的可能性就会大增。也就是说,将「薪资转帐户」选择在大型行库或信用合作社开户,对你的未来有巨大性的影响。

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